Cómo hacer y consejos rápidos

Lista de verificación de mantenimiento del hogar de otoño


El otoño está a la vuelta de la esquina: es hora de poner en forma su casa para los meses más fríos que se avecinan. Aunque el otoño puede ser una de las temporadas más ocupadas para los propietarios que se preparan para el invierno, también es el mejor momento para aprovechar el clima moderado para reparar los daños antes de que se establezca la primera helada. Estas son algunas ideas de mantenimiento del hogar que mantendrán su hogar funcionando En condiciones óptimas durante todo el invierno.

MANTENIMIENTO EXTERIOR
Revise los cimientos en busca de grietas y calafatee alrededor de las áreas donde la mampostería se junta con el revestimiento, donde las tuberías o cables ingresan a la casa y alrededor de las ventanas y los marcos de las puertas para evitar que el calor se escape. "Sellar y sellar las aberturas es uno de los trabajos de mantenimiento menos costosos", dice Michael Hydeck, Hydeck Design Build, Inc., Telford, PA, y Presidente Nacional, Asociación Nacional de la Industria de Remodelación (NARI). "Las aberturas en la estructura pueden hacer que el agua ingrese y se congele, lo que resulta en grietas y formación de moho", dice. “Independientemente de si vives en un clima frío o cálido, el invierno puede traer condiciones muy duras que causan daños por agua o hielo. Una verificación cuidadosa de la estructura exterior combinada con un mantenimiento económico puede ahorrarle dinero a largo plazo ”.

Instale ventanas y puertas contra tormentas y quite las pantallas. Antes de almacenar, limpie y repare las pantallas, rocíe con una capa protectora y colóquelas en un área seca del sótano o garaje.

Presentación de diapositivas: 10 consejos para el mantenimiento del hogar en otoño

Inspeccione las paredes exteriores para ver si la pintura se está despegando o ampollando en la casa o las dependencias. Según Carl Minchew, Director, Benjamin Moore Paints, “La pintura descascarada es una señal de que la película de pintura existente está fallando y ya no puede proteger el revestimiento del edificio. Si no se corrige, el revestimiento mismo se deteriorará, lo que conducirá a reparaciones costosas en el futuro ”.

Asegúrese de que el techo esté en buen estado. Inspeccione las tejas faltantes y sueltas. "El hielo, la lluvia, la nieve y el viento combinados con los cambios rápidos de temperatura y humedad causan estragos en los techos", dice Jay Butch, Director, Programas de contratistas para CertainTeed Roofing. “Su techo es su primera defensa para proteger su hogar. Sin que funcione correctamente, puede producirse daño por agua. Esto provoca el deterioro del aislamiento, la madera y los paneles de yeso, lo que hace que los sistemas eléctricos, de plomería y HVAC sean vulnerables. Es mejor lidiar proactivamente con las reparaciones en el otoño que descubrir un techo con goteras durante una tormenta de nieve. Por razones de seguridad, haga que un profesional de techado certificado y con licencia verifique el estado de su techo ”.

Después de que las hojas hayan caído, limpie las canaletas y bajantes, enjuáguelos con agua, inspeccione las juntas y apriete los soportes si es necesario. Las canaletas obstruidas son una de las principales causas de las presas de hielo. Reemplace las canaletas viejas o dañadas por unas nuevas que tengan guardas incorporadas.

Examine la cubierta de su piscina en busca de daños y reemplácela si es necesario.

Selle la puerta de su garaje. Asegúrese de que el sello entre la puerta de su garaje y el suelo esté apretado para evitar corrientes de aire y mantener alejados a los animales pequeños.

Inspeccione su camino de entrada en busca de grietas. Limpie y repare cualquier daño con el relleno del camino de entrada, luego cubra con un sellador comercial.

MANTENIMIENTO INTERIOR
“La calefacción y la refrigeración representan el 47% de los costos de energía en su hogar. El sellado y el aislamiento adecuados pueden ahorrar hasta un 20% en costos de calefacción y refrigeración, o hasta un 10% en su factura total de energía anual ”, dice Katie Cody, portavoz de Lowe's. “Las fugas de aire de ventanas y puertas son fáciles de encontrar moviendo la mano alrededor del marco. La aplicación de burletes y calafateo en estas áreas ayudará a reducir las corrientes de aire ”.

Haga que un contratista de calefacción con licencia revise su sistema de calefacción. Los sistemas de calefacción utilizarán el combustible de manera más eficiente, durarán más y tendrán menos problemas si se les da el servicio adecuado.

Ponga a funcionar su estufa de leña y su chimenea. Gary Webster, director creativo de Travis Industries, sugiere que examine la junta de la puerta de la estufa de leña o de la chimenea para un sello hermético. También limpie e inspeccione la puerta de vidrio en busca de grietas y limpie la chimenea con un deshollinador autorizado. "Una chimenea obstruida plantea el riesgo de un incendio en la chimenea, que puede encenderse quemando creosota, una combinación de alquitrán de madera, vapores orgánicos y acumulación de humedad", dice Webster.

Cambie la dirección de su ventilador de techo para crear una corriente ascendente que redistribuya el aire caliente del techo.

Pruebe y cambie las baterías de sus detectores de humo y dióxido de carbono y tenga a mano baterías domésticas adicionales.

Revise las ventanas del sótano en busca de corrientes de aire, marcos sueltos o paneles agrietados.

Aspire las partes internas de los aires acondicionados. Retire las unidades de las ventanas o envuelva la caja exterior con una lona aprobada o una cubierta plástica del aire acondicionado para evitar la oxidación de las partes vitales.

Limpie sus humidificadores regularmente durante la temporada de calefacción. Las bacterias y las esporas pueden desarrollarse en un tanque de agua sucia, lo que da como resultado que la humedad sucia se empañe en su habitación.

PATIO Y JARDIN
Organiza tu garaje. Limpie y guarde las herramientas de jardín de verano.

Despeje las hojas del césped, vuelva a sembrar áreas irregulares y plante bulbos con flores de primavera. Si los venados son un problema, comience a prueba de venados cubriendo las plantas con redes y alambre de gallina.

Prepare su equipo de jardín para el almacenamiento. Esto incluye drenar el combustible de todos los equipos que funcionan con gas, como cortadoras de césped, sopladores de hojas y motosierras.

Verifique que todo su equipo de nieve esté funcionando antes de que caiga la primera ráfaga. Organiza tu equipo de limpieza de nieve. Cuando llegue la nieve, querrás tener palas, rastrillos de techo y quitanieves donde puedas llegar a ellos. "Tenga cuidado donde almacena el equipo", dice Travis Poore, The Lawn Ranger, un experto de la comunidad de Home Depot. “Un edificio anexo puede no estar tan bien aislado como un garaje incorporado en una casa. El equipo almacenado en los elementos, expuesto al calor y al frío extremo, puede desarrollar problemas cuando la gasolina ya no puede vaporizarse y fluir hacia la cámara de combustión del motor ".

Drene las mangueras de jardín y guárdelas adentro. También cierre las válvulas de agua al aire libre en climas fríos. Cualquier agua que quede en las tuberías y grifos exteriores puede congelarse y expandirse rompiendo las tuberías.

Inspeccionar y llenar comederos para pájaros. Tenga en cuenta que una vez que comience a alimentar a las aves, debe continuar de manera regular durante los meses de invierno.

Fertilice el césped con una mezcla de alto contenido de fósforo para garantizar un césped saludable en la primavera.

PORCHE Y CUBIERTA
Verifique los soportes, escaleras y barandas en los porches y terrazas. Asegúrese de que los pasamanos puedan soportar que alguien resbale en la nieve o el hielo.

Limpie el porche y los muebles de la terraza y busque las reparaciones necesarias. Cubra y almacene muebles de exterior y barbacoas en un área protegida.

Asegúrese de que toda la tierra esté vacía de macetas y macetas. La suciedad que queda en las ollas de barro se congelará y hará que las ollas se quiebren si se dejan afuera.

PARA MÁS
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