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2020 Alton Road: anatomía de un hogar LEED


2020 Alton inspira una gran sorpresa al conducir. Foto: John Patron

La lujosa casa súper verde en marcha en 2020 Alton Road en Miami Beach se está moviendo en su camino hacia la certificación LEED Platinum. Equipado con productos y sistemas de alta eficiencia y eficiencia energética, este proyecto, del Florida Green Home Design Group, se esfuerza por lograr una excelente calidad del aire interior y un uso neto de energía cero.

El precio de venta actual para la casa de dos pisos, cinco dormitorios, con energía solar y eólica, cosecha de agua de lluvia, totalmente automatizada para iPad es de $ 2.2 millones. Incluso ahora, antes de que se completen los detalles decorativos y los toques finales, es fácil apreciar 2020 Alton Road, en camino de convertirse en la residencia más inteligente, segura y con mayor eficiencia energética de la ciudad.

46 paneles solares de vidrio templado ocupan el techo. Foto: John Patron

EL TECHO:
Antes de instalar el tubo de luz solar y los paneles solares, Lanco y Harris trataron la superficie del techo con compuestos impermeabilizantes, reflectores de luz y reductores de calor. El sistema de tres partes incluye una imprimación transparente, varias capas de un material impermeabilizante negro y luego una capa final de "Uretanizador de silicona", que se vuelve azulada y finalmente se vuelve blanca. Reflejando el 78% de la luz solar y con un nivel de emisividad del 90%, el sistema es una alternativa ecológica relativamente barata, que mantiene el techo con una sensación y aspecto fresco.

AUTOMATIZACIÓN iPAD:
La organización electrónica de la casa es "genial y práctica", dice Edwin Meléndez, presidente de MultiMedia Innovations, los contratistas contratados para integrar perfectamente la tecnología con el estilo de vida en 2020 Alton Road, "una casa inteligente inteligente y respetuosa con el medio ambiente que puede controlar desde en cualquier parte del mundo con su dispositivo portátil ”. Dos iPads dedicados aparentemente flotarán en las paredes mediante inducción magnética y todos los sistemas electrónicos de la casa, como las cinco cámaras de seguridad, alarma, termostato, música, televisión y energía solar y eólica. será controlado a través de iPad, teléfono celular y computadora.

AISLAMIENTO:
Decir que la casa está bien aislada es un eufemismo. El techo ha sido aislado con seis pulgadas de espuma de spray de células abiertas ICYNENE; Las paredes exteriores con tres. Tomó una semana y aproximadamente 100 galones de espuma en aerosol para aislar la casa.

ICYNENE se expande 50-100 veces una vez que se rocía. Foto: John Patron

Además, el contratista general Robert Arkin instaló aislamiento de lana de fibra de vidrio para mejorar la calidad del sonido dentro de la casa. "No necesitamos ponerlo", dice Arkin, golpeando una pared aislada y luego otra que aún no se ha aislado. "¡Puedes escuchar la diferencia!"

VENTANAS
Las ventanas CGI de alto rendimiento, construidas para resistir huracanes de categoría 5 y para proporcionar aislamiento acústico del tráfico exterior, consisten en dos paneles de vidrio resistente a los impactos separados por un espacio aéreo.

Cada ventana se abre desde la parte superior. Foto: John Patron

Un recubrimiento de baja E reduce la absorción de calor. Antes de la instalación, el borde de la ventana de concreto se selló para evitar fugas.

ILUMINACIÓN LED:
El Florida Green Home Design Group trabajó con el experto en iluminación Uli Petzold para diseñar un plan de iluminación eficiente, funcional y dramático utilizando luminarias LED de Kreon USA.

El accesorio LC22 de Kreon colgará en el comedor. Foto: Kreon USA

En comparación con el uso promedio de un hogar de 7,000 vatios con una relación de 90% de calor / 10% de luz, los artefactos Kreon suministran 700 vatios de luz con una relación de 10% de calor / 90% de luz. Si bien un accesorio suspendido colgará en el comedor, la mayoría de los accesorios se deslizan en nichos cuadrados y empotrados colocados cerca de la pared. Petzold explica: "El reflejo de la pared amplifica la salida de luz y necesitará menos flujo de luz, lo que ahorra energía".

Los nuevos desarrollos están ocurriendo más rápido de lo que puedo escribir, y la finalización está programada para junio. La construcción y las instalaciones han sido básicamente suaves. Robert Arkin y Matt Lahn dicen que han tenido que hacer solo revisiones menores al plan original. Arkin dice con una sonrisa: "En teoría, lo que funciona en papel punto, punto, punto". El arquitecto Ari Sklar también está satisfecho con el progreso. Desde que comenzó el proyecto, ha aprendido mucho y está sorprendido por el rápido ritmo de la tecnología ecológica. "Los sistemas están mejorando cada pocas semanas", dice.

Para obtener más información sobre la fabricación de 2020 Alton Road, vea los videos de 2020 en You Tube o visite el sitio web de la propiedad.

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